中古住宅や中古マンションをリノベーションするとき、意外と後回しにされやすいのが窓です。
キッチン、浴室、床、壁紙などは見た目が大きく変わるため優先されやすいですが、窓は既存のままにされることも少なくありません。
しかし、住み始めてから、
「冬になると窓際が寒い」
「暖房をつけても部屋がなかなか暖まらない」
「結露がひどくて毎朝ふくのが大変」
「夏の西日が暑すぎる」
「外の音が気になる」
といった不満が出ることがあります。
こうした悩みを改善する選択肢が、窓リノベです。
窓は家の中でも熱の出入りが多い場所で、広島県の断熱リフォーム解説でも、窓は断熱リフォームの効果を感じやすい場所とされています。窓の断熱は冷暖房の効き、結露、騒音対策にもつながると説明されています。
この記事では、窓リノベは本当に効果があるのか、どんな工事方法があるのか、費用相場、補助金、マンションでの注意点をわかりやすく解説します。
窓リノベとは？
窓リノベとは、既存住宅の窓まわりを断熱性・遮熱性・防音性の高い仕様にリフォームすることです。
主な方法は、次の3つです。
| 工事方法 | 内容 | 特徴 |
|---|---|---|
| 内窓設置 | 既存窓の内側にもう1枚窓をつける | マンションでも取り入れやすい |
| ガラス交換 | 既存サッシを活かしてガラスだけ交換する | 工事範囲を抑えやすい |
| 外窓交換 | サッシごと高性能な窓に交換する | 効果は大きいが工事費も上がりやすい |
中古住宅のリノベーションでは、特に内窓設置が選ばれやすいです。
既存の窓を残したまま、室内側にもう一つ窓を取り付けるため、比較的工期が短く、住みながらでも工事しやすいケースがあります。
また、マンションでは外側の窓サッシが共用部分扱いになっていることが多く、勝手に外窓を交換できない場合があります。
その点、内窓は室内側に設置するため、マンションでも検討しやすい方法です。
窓リノベは本当に効果ある？
結論からいうと、窓リノベは効果を感じやすいリフォームの一つです。
特に効果を感じやすいのは、次のような悩みがある家です。
- 冬に窓際が寒い
- 暖房をつけても部屋が暖まりにくい
- 夏の日差しや西日が暑い
- 結露がひどい
- カビが気になる
- 外の騒音が気になる
- 冷暖房費を抑えたい
広島県の資料では、断熱リフォームによって外気温の影響を受けにくくなり、結露やカビの防止、冷暖房費削減にもつながるとされています。
ただし、窓リノベをすればすべての悩みが完全になくなるわけではありません。
たとえば、床下から冷気が上がっている家では、窓だけ断熱しても足元の冷えが残ることがあります。
壁や天井の断熱が弱い家では、窓だけで家全体の温度差を完全に解消するのは難しい場合もあります。
つまり、窓リノベは効果を感じやすい工事ですが、家全体の断熱状況もあわせて見ることが大切です。
窓リノベで期待できる効果
1. 冬の寒さをやわらげやすい
窓の断熱性能が低いと、冬は窓際から冷気を感じやすくなります。
特に古い住宅や中古マンションでは、単板ガラスやアルミサッシが使われていることがあり、外気の影響を受けやすいです。
内窓を設置したり、複層ガラスに交換したりすると、窓まわりの冷えを抑えやすくなります。
リビングや寝室など、長く過ごす部屋の窓から対策すると、体感しやすいです。
2. 夏の暑さ・西日対策になる
窓リノベは冬だけでなく、夏にも効果が期待できます。
夏は窓から強い日差しや外の熱が入り、室内が暑くなりやすいです。
特に、
- 西向きの窓
- 南向きの大きな掃き出し窓
- 最上階の部屋
- 日差しを遮るものが少ない部屋
では、窓の断熱・遮熱性能が快適性に影響します。
Low-E複層ガラスや遮熱タイプの窓を選ぶことで、夏の暑さを軽減しやすくなります。
3. 結露を減らしやすい
窓リノベで期待しやすい効果の一つが、結露対策です。
冬の朝に窓がびっしょり濡れている家では、窓の断熱性能が低く、室内外の温度差で結露が発生している可能性があります。
断熱リフォームは、外気との温度差によって発生しやすい結露を起きにくくし、カビ防止にもつながるとされています。
ただし、結露は窓だけでなく、換気や室内の湿度にも関係します。
窓リノベとあわせて、換気、加湿のしすぎ、室内干しの量、家具の配置なども見直すとよいでしょう。
4. 防音効果も期待できる
内窓を設置すると、既存窓と内窓の間に空気層ができます。
この空気層が音の伝わりを抑えるため、外の音が気になりにくくなることがあります。
特に、
- 道路沿い
- 線路沿い
- 学校や公園の近く
- 交通量の多い道路沿い
- 隣家との距離が近い住宅
では、防音目的で内窓を検討する価値があります。
断熱目的で窓リノベをした結果、思った以上に外の音が静かになったと感じる人もいます。
5. 冷暖房効率が上がりやすい
窓の断熱性能が上がると、室内の暖かさや涼しさが逃げにくくなります。
その結果、冷暖房が効きやすくなり、光熱費の削減につながる可能性があります。
広島県の断熱リフォーム解説でも、断熱性能が高い家では冷暖房が効率よく稼働し、光熱費削減やCO₂削減にもつながるとされています。
ただし、光熱費の削減額は、住宅の広さ、窓の数、断熱性能、冷暖房の使い方、地域の気候によって変わります。
「必ずいくら下がる」と考えるより、快適性と省エネの両方を高めるリフォームとして考えるのがおすすめです。
窓リノベの主な種類
内窓設置
内窓設置は、既存の窓の内側にもう一枚窓を取り付ける方法です。
窓リノベの中でも、特に取り入れやすい方法です。
メリットは次の通りです。
- 工期が短い
- マンションでも採用しやすい
- 断熱効果を感じやすい
- 結露対策になる
- 防音効果も期待できる
- 補助金対象になりやすい
一方で、注意点もあります。
- 窓を2回開け閉めする必要がある
- 窓枠に奥行きが必要
- 掃除する面が増える
- カーテンやブラインドと干渉することがある
- 部屋の雰囲気が少し変わる
内窓は、リビング、寝室、子ども部屋、北側の部屋、結露がひどい窓に向いています。
ガラス交換
ガラス交換は、既存のサッシを活かして、ガラスだけを高断熱仕様に交換する方法です。
たとえば、単板ガラスから複層ガラスやLow-E複層ガラスに交換するケースがあります。
メリットは次の通りです。
- サッシをそのまま使える
- 見た目を大きく変えにくい
- 内窓のように開け閉めが二重にならない
- 工事範囲を抑えやすい
ただし、サッシ自体がアルミで断熱性能が低い場合、ガラスだけ交換しても効果が限定的になることがあります。
古いアルミサッシの場合は、内窓設置や外窓交換も比較検討しましょう。
外窓交換
外窓交換は、既存の窓をサッシごと交換する方法です。
断熱性能を大きく高めやすい方法ですが、工事費は上がりやすくなります。
外窓交換には、主に次の方法があります。
- カバー工法
- はつり工法
カバー工法は、既存の窓枠の上から新しい窓枠をかぶせる方法です。
はつり工法は、既存の窓枠まわりを撤去して新しい窓を取り付ける方法です。
先進的窓リノベ2026事業でも、ガラス交換、内窓設置、外窓交換、ドア交換などが対象工事として整理されています。
戸建てでは外窓交換を検討しやすいですが、マンションでは外窓が共用部分扱いになることがあるため、管理規約の確認が必要です。
窓リノベの費用相場
窓リノベの費用は、窓の大きさ、工事方法、ガラスの種類、サッシの種類、施工箇所数によって変わります。
目安としては、次のように考えるとわかりやすいです。
| 工事内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 小窓の内窓設置 | 5万〜10万円前後 |
| 腰高窓の内窓設置 | 7万〜15万円前後 |
| 掃き出し窓の内窓設置 | 10万〜25万円前後 |
| ガラス交換 | 数万円〜20万円前後 |
| 外窓交換 | 15万〜50万円以上 |
| 複数窓まとめて施工 | 数十万円〜100万円以上 |
広島県の資料では、内窓にLow-Eペアガラスを設置した場合の例として、中連引き違い窓で7万〜8万円、掃き出し窓で14万〜25万円、工期は半日〜4日程度とされています。
費用を抑えたい場合は、家中の窓を一度に行うのではなく、まずは効果を感じやすい場所から優先する方法もあります。
たとえば、
- リビングの大きな窓
- 寝室の窓
- 北側の結露がひどい窓
- 西日が強い窓
- 道路沿いの騒音が気になる窓
から始めると、満足度が高くなりやすいです。
窓リノベの補助金は使える？
窓リノベでは、国や自治体の補助金を使える場合があります。
2026年5月時点では、環境省の先進的窓リノベ2026事業が始まっており、対象工事は2025年11月28日から遅くとも2026年12月31日までの工事着手分とされています。ただし、予算上限に達した場合はその時点までです。
先進的窓リノベ2026事業では、1戸あたりの補助上限は100万円です。補助額は、開口部ごとの対象工事、対象製品の性能、サイズ、建物の建て方などによって決まります。
また、補助金の申請手続きや受け取り、一般消費者への還元は登録された「窓リノベ事業者」が行う仕組みで、一般消費者が直接申請することはできません。登録のない事業者との契約は補助対象になりません。
なお、住宅省エネ2025キャンペーンを構成していた先進的窓リノベ2025事業などは、2026年3月をもって終了しています。古い情報を見て判断しないよう注意が必要です。
補助金を使うときの注意点
登録事業者に依頼する必要がある
補助金を使うには、対象制度に登録された事業者に依頼する必要があります。
自分で材料を買って、あとから施工だけ頼むような工事は、補助対象外になる可能性があります。
先進的窓リノベ2026事業でも、建物所有者が住宅設備を購入して取付を住宅事業者に依頼する、いわゆる施主支給や材工分離による工事は補助対象外とされています。
対象製品を使う必要がある
補助金の対象になるのは、一定の性能を満たして登録された製品です。
公式サイトでも、事務局に登録された製品を利用した工事が対象とされています。
「高断熱っぽい窓なら何でも対象」ではないため、契約前に対象製品か確認しましょう。
工事前に確認する
補助金は、契約や工事のタイミングが重要です。
先進的窓リノベ2026事業では、工事請負契約より前に工事着手した場合は補助対象にならないとされています。
「工事が終わってから補助金を調べる」のでは遅い場合があります。
窓リノベを検討する段階で、補助金対応の事業者に相談するのがおすすめです。
他の補助金との重複に注意する
同じ窓に対して、国の他の補助制度と重複して補助を受けることはできません。
先進的窓リノベ2026事業でも、みらいエコ住宅2026事業と同じ窓で重複申請することはできないとされています。
自治体の補助金と併用できる場合もありますが、制度ごとに条件が異なります。
マンションで窓リノベするときの注意点
窓サッシは共用部分の場合がある
分譲マンションでは、窓サッシや玄関ドアが共用部分扱いになっていることがあります。
そのため、個人の判断で外窓を交換できない場合があります。
特に次の工事は注意が必要です。
- 外窓交換
- サッシ交換
- 玄関ドア交換
- 外観に影響する工事
マンションで窓リノベをする場合は、まず管理規約を確認しましょう。
内窓は検討しやすい
外窓を交換できないマンションでも、内窓なら検討できる場合があります。
内窓は室内側に設置するため、マンションリノベで採用しやすい方法です。
ただし、管理規約や工事申請が必要な場合もあるため、事前確認は必要です。
カーテン・ブラインドとの干渉に注意
内窓を設置すると、窓まわりの奥行きが変わります。
そのため、既存のカーテンレール、ブラインド、ロールスクリーン、窓台と干渉することがあります。
内窓を設置する前に、カーテンや家具の配置も確認しましょう。
掃き出し窓は開閉の手間も考える
ベランダに出る掃き出し窓に内窓をつけると、窓を2回開け閉めする必要があります。
断熱効果は期待できますが、洗濯物を干すために毎日出入りする場所では、使い勝手も確認しておきましょう。
窓リノベで後悔しやすいポイント
1. すべての窓を同じ仕様にしてしまう
家の中の窓は、場所によって役割が違います。
たとえば、
- リビングは断熱・遮熱重視
- 寝室は断熱・防音重視
- 北側の部屋は結露対策重視
- 西日の強い窓は遮熱重視
- 浴室や洗面所は寒さ対策重視
というように、部屋ごとに必要な性能が変わります。
すべての窓を同じ仕様にするのではなく、悩みに合わせて選ぶと失敗しにくいです。
2. 補助金だけで判断してしまう
補助金が使えると、窓リノベの費用負担を抑えやすくなります。
ただし、補助金をもらうことが目的になってしまうと、本当に必要な工事を見誤ることがあります。
大切なのは、
- どの部屋が寒いのか
- どの窓が結露するのか
- 夏の日差しがつらいのはどこか
- 防音したい場所はどこか
- 暮らしの中で何に困っているのか
を整理することです。
補助金はあくまで費用負担を軽くする手段として考えましょう。
3. 内窓の開け閉めを考えていない
内窓は断熱性を高めやすい一方で、窓が二重になるため、開け閉めの手間が増えます。
特にベランダへの出入りが多い掃き出し窓では、日常的な使い勝手を確認しておきましょう。
「冬は快適だけど、毎日の開け閉めが面倒」と感じることもあります。
4. 換気を考えていない
窓リノベで気密性が高まると、換気の重要性も増します。
結露を減らしたい場合でも、換気が不足すると湿気がこもり、別の場所で結露やカビが起こる可能性があります。
窓リノベをするなら、換気扇、給気口、24時間換気、室内干しの場所もあわせて確認しましょう。
5. 窓以外の寒さを見落とす
窓リノベは効果を感じやすい工事ですが、家の寒さの原因が窓だけとは限りません。
床下から冷気が来ている場合、床断熱も必要です。
天井や屋根から熱が入る場合、天井・屋根断熱も考える必要があります。
広島県も、窓だけ・床だけ・天井だけといった部分断熱や、LDKなどよく過ごす場所に絞るゾーン断熱という考え方を紹介しています。
窓リノベは、断熱リノベーション全体の入り口として考えるとよいです。
窓リノベが向いている人
窓リノベは、次のような人に向いています。
- 冬の窓際の寒さが気になる人
- 結露を減らしたい人
- 中古マンションをリノベーションする人
- 大がかりな断熱工事までは難しい人
- 冷暖房効率を上げたい人
- 外の音が気になる人
- 補助金を活用して断熱改修したい人
- 断熱リノベーションをまず小さく始めたい人
特に、中古マンションでは窓リノベの優先度が高いです。
床や壁の断熱工事が難しい場合でも、内窓を設置することで住み心地を改善できる可能性があります。
窓リノベが向いていないケース
一方で、次のような場合は慎重に考えましょう。
- 窓まわりに内窓を設置する奥行きがない
- ベランダへの出入りが多く、二重窓が不便になりそう
- 管理規約で工事制限が厳しい
- 床や壁の断熱不足が主な原因になっている
- 雨漏りやサッシまわりの劣化がある
- 補助金だけを目的にしている
このような場合でも、別の方法で改善できることがあります。
たとえば、内窓ではなくガラス交換にする、外窓交換を検討する、窓以外の断熱工事を優先するなどです。
窓リノベ前のチェックリスト
| チェック項目 | 確認すること |
|---|---|
| 寒さ | どの部屋・どの窓が寒いか |
| 暑さ | 西日や日差しが強い窓はどこか |
| 結露 | 朝に水滴がつきやすい窓はどこか |
| 騒音 | 道路・線路・隣家の音が気になる窓はどこか |
| 窓の種類 | 単板ガラスか、複層ガラスか |
| サッシ | アルミサッシか、樹脂サッシか |
| マンション規約 | 内窓・外窓交換が可能か |
| カーテン | 内窓と干渉しないか |
| 出入り | ベランダや庭への動線に支障がないか |
| 補助金 | 登録事業者・対象製品・工事時期を確認したか |
このチェックをしてから相談すると、必要な窓だけ優先しやすくなります。
窓リノベの費用を抑えるコツ
優先順位を決める
家中の窓を一度にリノベーションすると、費用が大きくなります。
まずは、悩みが大きい窓から優先しましょう。
おすすめは、
- リビングの大きな窓
- 寝室の窓
- 結露がひどい北側の窓
- 西日が強い窓
- 騒音が気になる窓
です。
補助金に対応した事業者に早めに相談する
補助金を使いたい場合は、早めに登録事業者へ相談しましょう。
先進的窓リノベ2026事業では、登録された窓リノベ事業者が申請や補助金の還元を行う仕組みです。
あとから補助金を使いたいと思っても、対象外になる可能性があります。
内窓とガラス交換を比較する
すべて内窓にするのではなく、場所によってガラス交換と使い分ける方法もあります。
開け閉めの多い窓はガラス交換。
寒さや騒音が気になる窓は内窓。
このように、窓ごとに最適な方法を選びましょう。
他のリノベ工事と一緒に進める
中古住宅購入＋リノベーションのタイミングで窓リノベも検討すると、内装やカーテン、家具配置と合わせて計画しやすくなります。
入居後に工事するより、住む前にまとめて行った方がスムーズな場合もあります。
FAQ
Q. 窓リノベは本当に効果がありますか？
効果を感じやすいリフォームです。特に冬の窓際の寒さ、結露、冷暖房効率、防音に不満がある家では、改善を実感しやすいです。ただし、床や壁、天井の断熱不足が大きい場合は、窓だけでは不十分なこともあります。
Q. 内窓とガラス交換はどちらがよいですか？
断熱・防音効果を重視するなら内窓が選ばれやすいです。開け閉めの手間を増やしたくない場合や、見た目を大きく変えたくない場合はガラス交換も選択肢になります。窓の状態や目的に合わせて選びましょう。
Q. マンションでも窓リノベできますか？
できます。ただし、外窓やサッシは共用部分扱いの場合があるため、管理規約の確認が必要です。内窓であれば室内側に設置するため、マンションでも検討しやすい方法です。
Q. 窓リノベの費用はいくらくらいですか？
内窓の場合、小窓で5万〜10万円前後、腰高窓で7万〜15万円前後、掃き出し窓で10万〜25万円前後が目安です。窓の大きさ、ガラスの種類、施工方法、補助金の有無によって変わります。
Q. 窓リノベで補助金は使えますか？
使える場合があります。2026年5月時点では、先進的窓リノベ2026事業があり、1戸あたり上限100万円とされています。ただし、登録事業者への依頼、対象製品の使用、工事時期など条件があります。
Q. 窓リノベはどの窓から始めるべきですか？
まずは、リビングの大きな窓、寝室、結露がひどい北側の窓、西日が強い窓、騒音が気になる窓から優先するとよいです。家中すべてを一度に行うより、悩みが大きい場所から始めると費用対効果を感じやすいです。
まとめ
窓リノベは、断熱リノベーションの中でも効果を感じやすい工事です。
特に、
- 冬の寒さ
- 夏の暑さ
- 結露
- カビ
- 騒音
- 冷暖房効率
に悩んでいる人には、検討する価値があります。
窓リノベの方法には、内窓設置、ガラス交換、外窓交換があります。
中古マンションでは、外窓やサッシが共用部分扱いになることがあるため、内窓が現実的な選択肢になりやすいです。
また、2026年5月時点では先進的窓リノベ2026事業があり、補助金を活用できる場合があります。ただし、一般消費者が直接申請するのではなく、登録された窓リノベ事業者が申請や還元を行う仕組みです。
窓リノベで後悔しないためには、
- どの窓に不満があるか確認する
- 内窓・ガラス交換・外窓交換を比較する
- マンションでは管理規約を確認する
- 補助金は契約前に確認する
- 登録事業者に相談する
- 窓以外の断熱不足も見落とさない
この流れを意識しましょう。
窓は見た目以上に、住み心地を左右する場所です。
中古住宅や中古マンションをリノベーションするなら、内装や設備だけでなく、窓の断熱性能もあわせて考えることが大切です。